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Gundert Immobilien
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Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Gundert Immobilien
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien

Wohnung zur Miete - wie im eigenen Haus

Die solide 2 Zimmer Wohnung besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit und wurde an ein Einfamilienhaus angebaut. Der funktional liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche o?en. Hier haben Sie Ihre eigene Wohnung und sind trotzdem alleine im Haus!
Die ca. 80 m2 große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, o?ener Küche und modernem Bad hat einen eigenen Eingang vom Hof und be?ndet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.

Durch die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier können Sie entweder über die Treppe in die Wohnung, oder im Erdgeschoss in die Waschküche. Im Eingangsbereich haben Sie mehr als genug Platz und können eine große Garderobe mit Schrank einplanen. Hier ist auch noch ausreichend Platz für Fahrräder.

Die gesamte Wohnung wurde 2021 saniert. Über die ge?ieste Treppe gelangen Sie in die Wohnung mit separater Wohnungstür und Gegensprechanlage. Nun sind Sie im Flur angekommen. Von hier aus gehen Sie rechts ins Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC. Hinter der nächsten Türe ?nden Sie ein großes helles Schlafzimmer. Nun gelangen Sie vom Flur in das große helle Wohnzimmer. Im Eingang zum Wohnzimmer ist links eine kleine o?ene Küche mit Tresen angeordnet. Hier können Sie, wenn Sie Gäste haben, in der Küche feine Sachen vorbereiten und trotzdem am Geschehen teilnehmen. Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden auch Sie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.03.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1390 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1040 €
13 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.120 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gundert Immobilien
Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Michaela SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2hmbv5q
Referenznummer: Gu-FGu-581
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