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PlanetHome Group GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €2.320 €/m²
Finanzierung ab 1642 €/Monat
6Zimmer
181 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Johannes Roth-Grigori
PlanetHome Group GmbH
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Vollvermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Neustadt a.d.Donau

Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene vollvermietete Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve wurde ca. 1966 in Neustadt a.d.Donau errichtet und bietet zwei vollvermietete Wohneinheiten. Die jährliche Miete (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 10.560 EUR zuzüglich Nebenkosten. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben.

Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück.
Die beiden grundrissgleichen Wohnungen (Erdgeschoss ca. 90 m²; Obergeschoss ca. 90 m²) sind jeweils mit drei Zimmern, einem Bad, einer Küche und mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
Eine großzügige Waschküche, zusätzliche Lagerflächen und einen Hobbyraum finden Sie im Untergeschoss. Des Weiteren bietet der gepflegte Garten, welcher der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet ist, viel Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Ergänzend steht Ihnen ein ausbaufähiges Dachgeschoss zur Verfügung, um nach Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen. Jeder Wohneinheit ist zudem eine Massivbau-Garage zugeordnet.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.320,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 880,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.320,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Johannes Roth-GrigoriDein Kontakt
Online-ID: 2e42c54
Referenznummer: 187414
PlanetHome Group GmbH
Johannes Roth-Grigori
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