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Doppelhaushälfte zum Kauf
1232000 €9.625 €/m²
Finanzierung ab 4818 €/Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
205 m²Grundstück

Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Vaterstetten bei München in Aufbereitung für Sie! Haus 3

Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren.

Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Baubeginn startet in Kürze da die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.

Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 194 m², verteilt auf 4 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum, einem zusätzlichem Kellerraum und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer.
Die schöne Dachterrasse rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein schöner Balkon.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum, einem zusätzlichen Kellerraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum.
Der zusätzliche Raum bietet sich hervorragend als Gästezimmer an da optional im Untergeschoss noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden kann.

Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.

Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 165,25 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 204,96 m

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2026
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1232000 €
9.625 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts!

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an dem Neubau-Projekt haben, kontaktieren Sie mich diesbezüglich sehr gerne um die Möglichkeiten zu besprechen.

Provisionsfrei für Kaufende!

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers und Partner. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eveling Immobilien GmbH
Eveling Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grünlandstraße 11, 85630 Grasbrunn
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Partnerschaft
Frau Andrea Gabrisch
Frau Andrea GabrischDein Kontakt
Online-ID: 2jrkf52
Referenznummer: EV-24-300
Eveling Immobilien GmbH
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Frau Andrea Gabrisch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen