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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €2.977 €/m²
Finanzierung ab 1038 €/Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab 87 m²Teilbarkeit

Ihr neues Zuhause an der Ostseeküste!

Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Erholung und Komfort in der wunderschönen Hafenstadt Sassnitz, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf ca. 87 m².
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre hellen, großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern und einer ansprechenden Raumhöhe. Exklusive Materialien und modernster Komfort sowie eine zeitlos elegante Küche mit allen notwendigen Geräten sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Ruhig gelegen und vom Verkehrslärm abgeschirmt, genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre.
Das luxuriöse Bad ist wandhoch gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und weiteren hochwertigen Einbauten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Infrarot-Sauna im Hauswirtschaftsraum, die Ihnen eine wohltuende Auszeit in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Der teilweise überdachte Balkon mit WPC-Terrassendielen begehbar vom Wohn-/ Esszimmer sowie Arbeitszimmer, elektrischer Markise und Balkonsolarmodulen lädt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks in die Landschaft Rügens ein.
Als neuer Eigentümer steht Ihnen ein gemeinsamer Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung. Praktische Extras wie ein zur Wohnung gehörender Keller, die Küche, die Infrarotsauna mit Einbauschränken, ein Außenstellplatz sowie eine vorbereitete Wallbox im Hausanschlussraum, die bereits für Ihre Wohnung vorgesehen ist, sind im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung ist ideal für jeden Küstenliebhaber, egal ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, Büro oder für freie Berufe. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit, der Toplage und dem hervorragenden Zustand dieser Immobilie.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Lassen Sie sich überraschen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.977,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.977,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.593 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.885 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro nur Ihre Anfrage bearbeiten kann, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERNDT Immobilien
BERNDT ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 18528 Bergen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico BerndtDein Kontakt
Online-ID: 2fz465y
Referenznummer: 1321
BERNDT Immobilien
Herr Nico Berndt
BERNDT Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen