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M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €3.320 €/m²
Finanzierung ab 1945 €/Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Deggendorf: Mod. Wohnhaus mit PV-Anlage u. Fußbodenhzg. in herrlicher Aussichtslage Nh. Schulzentrum

Deggendorf: Modernisiertes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, 2 Terrassen u. Balkon, Nh. Schulzentrum/Kohlberg!

Modernisierung 2021 (ca. € 50.000.-):
- Garagensanierung : Dach, elektrisches Tor, Außenputz
- Außenanlagen: Treppen, Gehwege, Zaun u. Terrasse

Modernisierung 2010:
- Vollwärmeschutz u. Haustüre neu
- Dachdeckung samt Dachstuhlverstärkung u. Dämmung
- Photovoltaikanlage mit 9,90 kWp
- Innentüren u. teils Böden

Modernisierung ca. 2005:
- Bäder u. teils Innenputz

- Einbau Fenster ca. 2001

Bj. ca. 1964

- Garage mit gr. Hobbyraum im UG u. 2 Fenstertüren zur Terrasse

- ca. 500 m2 Grundstück, 2021 aufwendige Außenanlagen mit Treppen, Gehwege, Zaun u. Terrasse erstellt, Garten noch nicht angelegt

- PV-Anlage, ca. 10 kWp, Vergütung ca. € 4.000.-/Jahr durch die Stadtwerke Deggendorf

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfr. beziehbar
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 2,975 %)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.909 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
Online-ID: 2hws65s
Referenznummer: 460
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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