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Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €1.261 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
911 m²Grundstück

Purnhagen-Immobilien
Herr Uwe Purnhagen
Purnhagen-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Bremen-Hemelingen

Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauvertrag wurde im Jahre 1960 geschlossen und hat eine Gültigkeit von 99 Jahren. Er endet somit im Jahre 2059. Der derzeitig an den Erbbaurechtsgeber zu zahlende Erbbauzins beträgt ca. 448,95 € jährlich. Nähere Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 in Massivbauweise errichtet und mit einer Klinkerfassade versehen. In den 60er Jahren wurde das Haus umgebaut und mit einem Anbau versehen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss steht ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie Abstellräume zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafräume, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient, und ein WC. Vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten.
Das Haus ist insgesamt stark sanierungsbedürftig.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 911 m² groß und bietet sowohl ausreichend Freiraum für eine Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Garage, welche sich neben dem Eingangsbereich befindet, rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Sebaldsbrück, Bremen / Hemelingen (28329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Bremen, genauer gesagt in Hemelingen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ruhige Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Berliner Freiheit sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Immobilie ideal für Familien macht.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.260,87 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57% vom noteriellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.260,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Purnhagen-Immobilien
Purnhagen-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Rabenfeld 4, 28757 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe PurnhagenDein Kontakt
Online-ID: 2fl6a53
Referenznummer: 324037
Purnhagen-Immobilien
Herr Uwe Purnhagen
Purnhagen-Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen