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Wohnung zum Kauf
139000 €1.435 €/m²
Finanzierung ab 555 €/Monat
4Zimmer
96,9 m²Wohnfläche

ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE AM STADTRAND...

Wir bieten Ihnen hier zwei DG-Wohnungen in einer Neubauwohnanlage, mitten in der Natur, vor den Toren der Stadt Chemnitz, an.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil sowie jeweils ein Stellplatz in einer Doppelgarage.

Die Wohnungen sind seit Erstbezug durchgängig vermietet, weshalb wir hier aus Rücksicht auf die Mieter keine aktuellen Fotos einstellen können.
Es handelt sich um Beispielfotos aus anderen, im Objekt befindlichen Wohneinheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.434,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
563 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.346,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.434,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
569
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung

Mieteinnahmen p.a.: ca. 7.692,00 €
Das Hausgeld beträgt 284,00 € und 279,00 € und beinhaltet die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage.


Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind.

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MWST) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Der Provisionsanspruch ist auch dann entstanden, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die vom ursprünglichen Angebot abweichen, sofern der eingetretene wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich vom ursprünglichen Angebot abweicht.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 2,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH GeschäftsleitungGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 25a, 36037 Fulda
Frau Kristin UngethümDein Kontakt
Online-ID: 2heh95s
Referenznummer: 35654
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung
Frau Kristin Ungethüm
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung