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Allkauf Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
251000 €2.007 €/m²
Finanzierung ab 967 €/Monat
4Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Stadthaus in Staßfurt: Individuell, modern und nachhaltig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Stadthaus in der charmanten Stadt Staßfurt, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses exquisite Objekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,08 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Genießen Sie den Luxus eines modernen Badezimmers sowie eines zusätzlichen Gäste-WCs - so sind Sie bestens für Besuch gerüstet!

Die gehobene Ausstattung wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dieses Stadthaus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein nachhaltiges Zuhause genießen, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können. Reduzieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und leben Sie in einem Haus, das sowohl Komfort als auch Umweltbewusstsein vereint!

Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder im Winter gemütliche Stunden drinnen verbringen. Die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind schier unbegrenzt: Wählen Sie Materialien, Farben und Ausstattungen aus unserem umfangreichen Sortiment aus und verleihen Sie Ihrem neuen Heim eine persönliche Note. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
251000 €
2.006,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.006,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
446 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
983
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 125,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2hjn55s
Referenznummer: te-05-SFT-H1
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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