Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 422 m²<br/>Grundstück Nortorf 24589

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Herr Ingo Lubcke

Ingo Lubcke Immobilien- & Investmentservice

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus Nortorf

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, großem Carport und einem tollen Garten ist saniert und modernisiert worden und es ist sehr gepflegt. Sehen Sie sich die Fotos an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sanierung/Modernisierung:
Heizungsanlage 2012 / Brenner von Viessmann 2023
Außenwandsanierung und Dämmung 2013
Isolierfenster 2014
Neue Dacheindeckung und Isolierung 2009
Sockel Drainage und Abdichtung 2014
Einbauküche 2014
Glasfaseranschluss
Bad Fußbodenerwärmung

Das Haus ist in den Jahren ca. 1969 und 1980 erweitert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Nortorf (24589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Nortorf, eine Kleinstadt mit ca. 6.900 Einwohner im Herzen Schleswig-Holsteins. Nortorf liegt im Kreis Rendsburg- Eckernförde und verfügt über eine gute verkehrsgünstige Lage zur A7, somit ist eine schnelle Anbindung nach Kiel, Rendsburg, Neumünster, Flensburg und dem Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel gegeben.

Nortorf liegt zwischen Nord- und Ostsee, die Naturparks Aukrug und Westensee, der Tierpark Neumünster, Haus- und Nutztierpark Arche Warder, Freibäder in der Nähe bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Nortorf verfügt über einen ZOB und einen Bahnhof der Deutschen Bahn ( Strecke HH-NMS-FL).

Die Infrastruktur ist für Familien mit Kinder sehr gut. Nortorf verfügt über
4 Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Sportanlagen des TUS Nortorf mit 5 Sporthallen für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Für ein angenehmes Leben findet man vor Ort:
Supermärkte wie Edeka, Familiäre, Aldi, Netto, Penny und Lidl, diverse Fachge- schäfte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Restaurants, Eis - und Kuchencafés, Tankstellen.

Durch die zentrale Lage sind viele der genannten Vorzüge fußläufig erreichbar!

Ausführliche und umfangreiche Informationen erhalten Sie auf der Website von Nortorf:

https://www.amt-nortorfer-land.de/

https://www.nortorf.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.884,30 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.884,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

989 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.373 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ingo Lubcke Immobilien- & InvestmentserviceGewerblicher Anbieter

Aurikelstieg 45, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gdf85h