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Einfamilienhaus zum Kauf
1140000 €4.957 €/m²
Finanzierung ab 4585 €/Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Exklusives Einfamilienhaus in Traumlage von Herdecke

Entspannen Sie in Ihrem außergewöhnlich schönen und modernen Zuhause. Der Ausblick sowie der pflegeleicht und zugleich ansprechend gestaltete Garten suchen Ihresgleichen. Das Haus ist bestens ausgestattet und bietet auf ca. 230 m² Wfl. allen Komfort, den man sich von einer jungen Immobilie erwartet. Das Erdgeschoss begrüßt Bewohner und Besucher mit einem offenen Eingangsbereich, welcher bereits den Blick in den Garten und die dahinter liegenden Felder eröffnet. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerie überzeugt durch moderne Gemütlichkeit und grenzt an den offen gestalteten Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der Kaminofen sorgt an ungemütlichen Tagen für warme Behaglichkeit. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste WC. Die übergroße Terrasse wird im Sommer zum Lieblingsplatz. Genießen Sie die Sonne in vollen Zügen. Für Schatten sorgt bei Bedarf eine große Markise. Der im modernen Wohndesign gestaltete Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, welches über ein großes Schlafzimmer sowie 2 weitere schön geschnittene Räume verfügt, die sich als Kinder- und Arbeitszimmer anbieten und über bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den Garten gewähren. Das hochwertig gestaltete, großzügige Tageslichtbad ist mit einer Walk-In Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Kellerräumen finden Sie hier 2 vollwertige Zimmer (Gäste- und Arbeitszimmer) in Wohnraumqualität. Zudem befindet sich hier ein weiteres Duschbad in gleichwertiger Ausstattung zu den anderen Bädern. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten, neuwertigen Zustand und wird über eine wirtschaftliche Gas-Zentralheizung beheizt. Die moderne Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage erhöhen die energetische Effizienz des Hauses maßgeblich. Über den Kaminofen kann zusätzlich geheizt werden.
Freuen Sie sich auf eine besondere Immobilie mit Platz für die ganze Familie. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1140000 €
4.956,52 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.956,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.709 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.705
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen. Allgemeiner Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass alle Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidungen sowie Verkleidungen von Heizungs-leitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde in der Regel von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strodmeyer Immobilien
Strodmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hochstr. 113, 58095 Hagen
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10 Jahre Partnerschaft
Lars Strodmeyer e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2h4j959
Referenznummer: 4587
Strodmeyer Immobilien
Lars Strodmeyer e.K.
Strodmeyer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen