Mehrfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 7 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück Dornstetten Dornstetten 72280

Monat
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Frau Simone Prokisch

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen in der Stadt mit toller Aussicht - saniertes Haus mit Ausbaureserve

Saniertes Wohnhaus in Dornstetten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in der Stadtmitte!

Dieses geräumigen Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Eine große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon (5,50 m x 1,75 m) mit toller Aussicht ins Grüne. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.

Weiter Ausbaumöglichkeiten bieten sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Das Dachgeschoss wurde bereits zum späteren Ausbau vorbereitet.
Eine Waschküche für beide Wohnungen und der Heizungsraum sind im Erdgeschoss angesiedelt. Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab.

Das Gebäude wurde umfangreich saniert u.a. wurden folgende Arbeiten vorgenommen:
1991/1992:
Außenfassade inkl. Isolierung an zwei Seiten, Innendämmung
Dacheindeckung, Dachgaube, Treppenhaus, neue Holzfenster , Elektroinstallation, Heizleitungen, Wasser- und Abwasserinstallation, Küche, Bad, Wand- und Bodenbeläge, Anbau von zwei Balkonen
2001 Heizungserneuerung NT-Heizung (Fa. Viessmann)
2006 Renovierung Wohnung im Erdgeschoss
An der Hausrückseite ist eine Terrasse und ein kleiner Garten vorhanden.

Derzeit wird die Gartenstraße im Zuge einer Ortskernsanierung neu gestaltet. Laut Auskunft der Stadt Dornstetten fallen für den neuen Eigentümer fallen keine Erschließungskosten an.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen!

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

Dornstetten, Dornstetten (72280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In fußläufiger Entfernung sind Einrichtungen wie z.B. Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und der Bahnhof und Busbahnhof zu erreichen. Dornstetten bietet eine gute Infrastruktur, viele Freizeitangebote und eine S-Bahnanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.620,11 €/m²

Provision für Käufer

3.87 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

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Online-ID: 2gqlb59

Referenznummer: 7171