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Mehrfamilienhaus zum Kauf
439000 €2.453 €/m²
Finanzierung ab 1743 €/Monat
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück

Saniertes Haus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Dornstetten

Saniertes Wohnhaus in Dornstetten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial am Rande der Stadtmitte!

Dieses geräumigen Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Eine große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon (5,50 m x 1,75 m) mit toller Aussicht ins Grüne. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen.

Weiter Ausbaumöglichkeiten bieten sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Das Dachgeschoss wurde bereits zum späteren Ausbau vorbereitet.
Eine Waschküche für beide Wohnungen und der Heizungsraum sind im Erdgeschoss angesiedelt. Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab.

Das Gebäude wurde umfangreich saniert u.a. wurden folgende Arbeiten vorgenommen:
1991/1992:
Außenfassade inkl. Isolierung an zwei Seiten, Innendämmung
Dacheindeckung, Dachgaube, Treppenhaus, neue Holzfenster , Elektroinstallation, Heizleitungen, Wasser- und Abwasserinstallation, Küche, Bad, Wand- und Bodenbeläge, Anbau von zwei Balkonen
2001 Heizungserneuerung NT-Heizung (Fa. Viessmann)
2006 Renovierung Wohnung im Erdgeschoss
An der Hausrückseite ist eine Terrasse und ein kleiner Garten vorhanden.

Derzeit wird die Gartenstraße im Zuge einer Ortskernsanierung neu gestaltet. Laut Auskunft der Stadt Dornstetten fallen für den neuen Eigentümer fallen keine Erschließungskosten an.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.452,51 €/m²
Provision für Käufer
3.87 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.452,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbHGewerblicher Anbieter
Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg
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Partnerschaft
Frau Simone ProkischDein Kontakt
Online-ID: 2hlft5n
Referenznummer: 7171
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Frau Simone Prokisch
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen