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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
180000 €2.585 €/m²
Finanzierung ab 703 €/Monat
2Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kapitalanlage - Ansprechende Wohnung mit Balkon in Elmshorner Citylage

Direkt im Zentrum von Elmshorn liegt diese moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und entsprechen gehobenen Wohnbedürfnissen.
Eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Duschbad verteilen sich über ca. 69,64 m².

Ein bis zum Keller führender Fahrstuhl und ein sonnig ausgerichteter Balkon erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Direkt am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bahnhof liegt nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, diverse Buslinien starten in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
2.584,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käufercourtage
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.584,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.232 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
717
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit dem 15.10.2022 ist die Wohnung unbefristet vermietet (Indexmietvertrag).
Die Wohnung liegt in rückwärtiger Lage zum Innenhof des Gebäudekomplexes in der Elmshorner Innenstadt, nahe dem Bahnhof.

Seit 15 Jahren befindet sich die Wohnungseigentümergemeinschaft in einem schwebenden Verfahren aufgrund einer alten Bodenverunreinigung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchert Immobilien GmbH
Borchert Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Königstraße 17, 25335 Elmshorn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Mareike Priebe
Frau Mareike PriebeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ex9a52
Referenznummer: Objekt-Nr.3243
Borchert Immobilien GmbH
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Frau Mareike Priebe
Borchert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen