Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €6.090 €/m²

Finanzierung ab 1712 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Karlstein, Bad Reichenhall (83435)

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FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL

In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. 
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.

Ab nach Draußen!

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre ruhige und grüne Umgebung. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. 

Ein besonderes Wohnhighlight ist die Westterrasse, von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

ECKDATEN
2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 68,79 m²
Garten: 33,49 m² + 3,08 m² + 3,64 m²
Terrasse: 14,34 m²
Kellerabteil: 8,11 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 420.000,00
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Top 1.02: EUR 445.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Mag. Theresa-Maria Höhener +43 664 886 206 89

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,34 m², Gartenfläche: 40,21 m², Kellerfläche: 8,11 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1.02