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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
230000 €4.871 €/m²
Finanzierung ab 874 €/Monat
1Zimmer
47,2 m²Wohnfläche

Neubauwohnung in ABWG mit Generalmietvertrag in Münchaurach

1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • 2023
  • Garten
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Betreutes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
230000 €
4.870,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.870,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.224 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
885
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung in ambulant betr. WG In neu entstehender Wohnanlage in Münchaurach entsteht auch eine ambulant betreute Wohngemeinschaft.
Hierbei handelt es sich um eine Tag und Nacht betreute Pflegeeinrichtung für pflegebedürftige Menschen ähnlich einem Pflegeheim, allerding nur mit 11 Bewohnern.

Die Wohnungen erhalten seitens des Betreibers einen Generalmietvertrag, der eine Rendite von 2,5 5 garantiert. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbaung Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otmar Eder Gewerblicher Anbieter
Am Kutschenbuck 13, 91474 Langenfeld
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Online-ID: 27juq5l
Herr Otmar Eder
Otmar Eder
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen