Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Philippsburg Philippsburg 76661

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Ortsrandlage von Philippsburg

Heute dürfen wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Philippsburg vorstellen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon sowie eine große Diele.

Die Wohnung, das Mehrfamilienhaus sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 595,00 € Kaltmiete vermietet.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (zusätzliche 12.000,00 € zum Kaufpreis) zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Philippsburg, Philippsburg (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Philippsburg, am Ortsausgang Richtung Philippsburg-Rheinsheim.
Philippsburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Kronau) sowie die B35 und B9.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt im Ort. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Rhein bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Philippsburg verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.637,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.637,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.631 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c48d55

Referenznummer: 291