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3A Immobilien Halle
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Bürofläche zur Miete
7,09 Euro pro Quadratmeter
79 m²Bürofläche

3A Immobilien Halle
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Charmante Gewerbefläche für Ihr Büro!

Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden Arbeitsort. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Verzögerung bezogen werden.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
790 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
560 €
7,09 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution
1.120,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/gQlH"]360° Besichtigung [/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan GerlizDein Kontakt
Online-ID: 2hd285s
Referenznummer: JG-1752-2025-GM
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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