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Bürofläche zur Miete
3762 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer
418 m²Bürofläche

GOLFPLATZBLICK!!! Troisdorf-Junkersring! Moderne, repräsentative Büroeinheit!

Im Gewerbegebiet Troisdorf Junkersring, mit idealer Autobahnanbindung, befindet sich diese Gewerbeeinheit. Das Bürohaus wurde mit insgesamt 4 Vollgeschossen im Jahr 2015 errichtet.

Die hier angebotene Bürofläche kann über ein separates Treppenhaus erreicht werden und befindet sich im 3. Obergeschoß mit Blick auf den Golfplatz.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a.:

Wärmepumpe mit Kühl- und Heizfunktion
zusätzliche mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
elektrischer Sonnenschutz
Akustikdecke mit erhöhten Schallschluckwerten
Beleuchtung
Großzügiges Treppenhaus

Sonstiges:

Parkmöglichkeiten zu 35,00€/ Stellplatz befinden sich vor dem Objekt .

Zu den Mietpreisen ist die MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Es liegt kein Energieausweis für das Gebäude vor; dieser wird zur Zeit erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3762 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
675 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
3,57 MM Brutto inkl. MwSt.
Kaution
3MM Brutto (im Regelfall)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Godesberger Str. 12, 53842 Troisdorf
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Partnerschaft
Frau Diana Schmitz-Mertens
Frau Diana Schmitz-MertensDein Kontakt
Online-ID: 2h2bp5r
Referenznummer: G-1417-3
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Frau Diana Schmitz-Mertens
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen