Wohnung zum Kauf provisionsfrei 198.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Edewechter Landstraße 70 Kaspersweg Oldenburg 26131

Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Hendrik Stutenkemper

Capital-Real GmbH & Co.KG

Provisionsfrei: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg - Ideal für Singles oder Paare!

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oldenburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 54,77 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung suchen.

Das Besondere an dieser Wohnung: Über eine elegante Treppe gelangt man hinauf in den separaten Schlafbereich, der für ein gemütliches und privates Ambiente sorgt. Diese Aufteilung verleiht der Wohnung ein offenes, aber dennoch gut strukturiertes Wohnkonzept.

Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räume, was für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Schnitt ermöglicht eine optimale Raumaufteilung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist.

Besonders attraktiv ist die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, bequem erreichen können. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg ist hervorragend.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 36€ monatlich angemietet werden.

In ca. 6 Monaten ist an dieser Adresse Glasfaser-Internet verfügbar.

Hausgeld: 240 €/mtl. + 40 €/mtl. Sonderrücklage für die Heizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
3. Geschoss

Lage

Edewechter Landstraße 70, Kaspersweg, Oldenburg (26131)

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Oldenburg, in der Edewechter Landstraße. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreichen können. Für Pendler ist die Lage ideal, da die Hauptverkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe liegen und schnell zu erreichen sind.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Die nahegelegenen Seen und Naturgebiete sind perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Das kulturelle Angebot Oldenburgs, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, ist ebenfalls vielfältig und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.615,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 36,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.615,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieausweis in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Herr Hendrik StutenkemperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk8d59

Referenznummer: CR-401