Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Weslarn Bad Sassendorf 59505

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Herr Ulf Hesse

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues "Zuhause" in Bad Sassendorf - Weslarn

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem ca. 521 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt insgesamt über ca. 124 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern. Im Jahr 2021 wurde eine PV-Anlage zur Eigenstromproduktion inkl. Speicher installiert. Des Weiteren wurde im selben Jahr die Heizung erneuert.
Die Garage und die zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot passend ab.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist ideal geeignet für junge Familien.
Das Objekt wird nach individueller Vereinbarung geräumt und kann anschließend nach Ihren Wünschen und Vorstellungen hergerichtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Weslarn, Bad Sassendorf (59505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weslarn, ein Ortsteil der Gemeinde Bad Sassendorf im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, ist der perfekte Standort für Ihre Familie, um Bildung und Freizeitmöglichkeiten zu genießen. Unser neu auf dem Markt befindliches Einfamilienhaus liegt nur 500 m nordöstlich des Ortszentrums und bietet eine ideale Lage für Familien.

Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Bad Sassendorf, nur 4 km entfernt, und ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Rewe-Stolper, Penny und EDEKA. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in der Nähe, um frische Brötchen für das Frühstück zu besorgen.

Für die Bildung Ihrer Kinder gibt es eine Grundschule, eine Gesamtschule und einen Kindergarten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls mit zwei Krankenhäusern in Soest gesichert. Arztpraxen und Apotheken befinden sich im nahegelegenen Bad Sassendorf.

In Sachen Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für Kulinarik-Liebhaber gibt es mehrere Restaurants und Cafés im näheren Umfeld.

Wenn Sie auf der Suche nach einer familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragenden Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind, ist unser neu auf dem Markt befindliches Einfamilienhaus in Weslarn genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.653,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.653,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

855 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.180 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Haftung:

Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:

Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.

Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.

Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de

[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAL Immobilien und Finanzberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ulf HesseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6j5u

Referenznummer: 0341