Wohnung zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Auerbach Bensheim 64625

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Wolfgang von Holtum

Immo-Plan GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

große Wohnung im EG mit Gartenzugang und Garage

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in ruhiger Wohnlage von Bensheim/Auerbach! Diese gepflegte, leer stehende Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Erbaut solid in Massivbauweise, überzeugt die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und zusätzlichem Stauraum von ca. 24 m².

Die Wohnung bietet insgesamt vier einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse ausgestattet und die von Küche und Wohnzimmer aus begehbare West-Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der möglichen Gartennutzung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Praktisch unterkellert bietet die Wohnung zusätzlichen Platz und ein ordentliches Maß an Ausstattungskomfort. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was eine solide und komfortable Wohnatmosphäre garantiert.

Ob als neues Familiendomizil oder als Kapitalanlage - diese Wohnung im EG eines 3- FH ist flexibel nutzbar. Verfügbar nach Absprache, kann sie schon bald Ihr neues Zuhause oder eine gute Kapitalanlage sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Auerbach, Bensheim (64625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Anliegerstraße in Auerbach, einem attraktiven Stadtteil von Bensheim. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die kurze Distanz zur Autobahn, die nur etwa 3,6 Kilometer entfernt ist, ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in alle Richtungen zu reisen, ob beruflich oder privat. Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Lage unschlagbar: Ein Kindergarten ist nur 130 Meter entfernt, was den morgendlichen Weg zur Betreuungseinrichtung angenehm kurz gestaltet. Grundschule und Realschule sind in einer Entfernung von nur 230 Metern problemlos zu Fuß erreichbar, und auch das Gymnasium liegt mit 450 Metern in bequemer Reichweite.

Die attraktive Umgebung zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Landschaft aus, sondern auch durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet diese Wohngegend einen schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischen Versorgungen im Herzen von Bensheim.

Diese Wohnung in Bensheim - Auerbach vereint eine erstklassige Lage mit einer hohen Lebensqualität und ist besonders für Familien und Pendler eine ideale Wahl. Erfahren Sie selbst die Vorzüge dieses erholsamen und gleichzeitig belebten Umfelds.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.347,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.347,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.076 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung, die ab sofort nach Absprache verfügbar ist. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen wunderbaren Gartenblick nach Westen genießen können. Perfekt, um entspannte Nachmittage im Freien zu verbringen oder den Tag bei spektakulären Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört eine gut anfahrbare Garage für Ihr Auto oder das Zubehör Ihrer Kinder.

Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein gemütliches und einladendes Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Plan GmbHGewerblicher Anbieter

Darmstädter Str. 183, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang von HoltumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpp35n

Referenznummer: 24-195