Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 57,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wüstenrot Wüstenrot 71543

Monat
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Ann-Kathrin Berroth

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen

Willkommen in Wüstenrot! Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht.

Die zwei Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die Hochparterre-Lage vereint den Komfort eines einfachen Zugangs mit der erhöhten Privatsphäre, die Sie sonst nur im Obergeschoss finden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und einem überdachten Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien.

Das Wohn- und Schlafzimmer wurden im Exposé virtuell entrümpelt.
Leider war zuletzt ein Wasserschaden im Bad,
welcher schon behoben wurde, die Fliesen müssen noch angebracht werden.

Die Wohnung ist seit 2021vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Erdgeschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Wüstenrot, Wüstenrot (71543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Wüstenrot. Es ist eine charmante Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre. Die Lage in der Hochparterre bietet sowohl Sicherheit als auch Komfort.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Lage dieser Wohnung verbindet harmonisch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, was sie zu einer idealen Wahl für verschiedene Lebenssituationen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.518,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.518,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.755 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Über unseren virtuellen Rundgang können Sie sich bereits einen ersten, guten Einblick der Immobilie schaffen!
https://tour.ogulo.com/BdJF Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BerrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwmd5f

Referenznummer: 17313