Doppelhaushälfte zum Kauf

269000 €269.000 €2.205 €/m²

Finanzierung ab 1082 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

268 m²Grundstück

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Gohfeld, Löhne (32584)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre gute Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², 31 m² Nutzfläche im Keller und einem Grundstück von ca. 268 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Investoren.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst die praktische Küche, die mit ihrer funktionalen Lage kurze Wege ermöglicht. Direkt anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der dank bodentiefer Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum für mehr Stauraum zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vollwertiges Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt.

Der Keller mit ca. 31 m² Nutzfläche bietet reichlich Stauraum, Platz für Hobbys und einen Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung von Buderus (Baujahr 2017) und isoverglasten Kunststofffenstern präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Dieses charmante und gut durchdachte Objekt eignet sich hervorragend für alle, die ein solides Zuhause oder eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

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Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.immobilien-nagel.de

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Immobilien Nagel GmbH
Dejan Grecic
Sales Manager
dejan.grecic@immobilien-nagel.de
mobil: +49 175 6979269 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher