Version: 8.6.2Navigation überspringen
#Funer-Immobilien-Starnberg

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3398000 €7.577 €/m²
Finanzierung ab 13150 €/Monat
13Zimmer
448,4 m²Wohnfläche
1.641 m²Grundstück
30.04.2025Verfügbarkeit

Frau Helga Funer
#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus mit eingeses. Zahnarztpraxis, im Herzen Bad Tölz

Exklusives Anwesen in Bestlage von Bad Tölz - Wohnen, Arbeiten und Investieren vereint
Willkommen in der Angerstraße 15 in 83646 Bad Tölz - ein außergewöhnliches Anwesen in begehrter Lage, das vielseitige Möglichkeiten für Familien, Unternehmer und Investoren bietet.

Dieses charmante, großzügig gestaltete Objekt kombiniert Wohnkomfort, Gewerbenutzung und Investitionspotenzial in perfekter Harmonie. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.641 m² und einer Nutz- und Wohnfläche von insgesamt ca. 596 m², erwartet Sie hier ein Anwesen, das keine Wünsche offen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • frei ab 30.04.2025
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 9 Stellplätze: Garage, 9 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
3398000 €
7.577,38 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zzgl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.577,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.692 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.322 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
13.380
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil in Höhe von 2% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell vereinbarten Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und an Funer Immobilien Starnberg zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden. Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen.

Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn uns vor der Besichtigung der unterzeichnete Maklervertrag vorliegt (hieraus entstehen dem Interessenten bis zur Kaufvertragsunterzeichnung keinerlei Kosten).

Gleichzeitig mit Ihrer Anfrage haben Sie die Möglichkeit, uns 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung zu unterbreiten. Wir bemühen uns, Ihre Terminwünsche weitestgehend zu realisieren. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eineTelefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

#Funer-Immobilien-StarnbergGewerblicher Anbieter
Schloßbergstr. 2 a, 82319 Starnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Helga FunerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jng752
Referenznummer: 428 (1/428)
Frau Helga Funer
#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop