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Einfamilienhaus zum Kauf
2900000 €4.833 €/m²
Finanzierung ab 11340 €/Monat
15Zimmer
600 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück

Traumhaft wohnen in Schönau am Königssee

Das im Jahre ca. 1900 erbaute Hotel, dass 1957, 1968 und 1981 ständig erweitert wurde, befindet sich aktuell in einem neuwertigen Zustand. Neben den ständigen Erweiterungen wurde das Hotel zwischen 2019 und 2023 generalsaniert und wird seit Sommer 2022 als hochwertiges 4 Sterne-Chalet Hotel geführt.
Umweltbewusstsein, Regionalität und Nachhaltigkeit wird in diesem Hotel groß geschrieben. Ebenso wurde das Hotel für die Nachhaltigkeit bereits ausgezeichnet.

Die Räumlichkeiten des Hotels sind großzügig gestaltet und bieten Platz für 24 Gäste. Die 12 Zimmer und Suiten sind neu eingerichtet und verfügen über Komfort für jeden Aufenthalt.

Zusätzlich gibt es eine neu ausgestattete Küche, einen gemütlichen Frühstücksraum bzw. Restaurant, eine Bar & Lounge und einen einladenden Außenbereich mit Wellnessgarten, der zum Verweilen einlädt. Das Hotel bietet somit alles, was Gäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.

Neben den zahlreichen Räumlichkeiten verfügt das Hotel auch über eine gut etablierte Marketingstrategie und eine treue Stammkundschaft.

Durch die zentrale Lage in einer touristischen Gegend bietet das Hotel zudem eine hohe Nachfrage und gute Auslastung.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als lohnende Investitionsmöglichkeit im Hotelgewerbe. Die Zahlen bestätigen dies!

Im Durchschnitt ist das Hotel zu ca. 95% ausgelastet und bietet somit eine lukrative Einnahmequelle für potenzielle Käufer.

Die komplette Hotelausstattung ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Somit kann der neue Käufer direkt/nahtlos das Hotel weiterführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
2900000 €
4.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.833,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.465 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
11.565
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.

[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter
Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden
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Partnerschaft
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Herr Florian Hoffmann-SchifferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hw5y5f
Referenznummer: 138403411#iyqwb
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
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Herr Florian Hoffmann-Schiffer
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