Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

135000 €135.000 €391,30 €/m²

Finanzierung ab 448 €/Monat

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6Zimmer

345 m²Fläche

260 m²Grundstück

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Bodenwerder, Bodenwerder (37619)

Mitten in der Innenstadt, direkt bei dem Münchhausenbrunnen, befindet sich dieses Wohn-Geschäftshaus. Das Erdgeschoß besteht aus zwei Einheiten. Der vordere Bereich hat ca. 58m² und der Zugang ist von der Innenstadt aus. Die andere Einheit mit ca. 52m², hat seinen Zugang von einem Mittelweg aus. In der 1. u. 2. Etage befinden sich je eine 3 Zimmer Wohnung. Insgesamt gibt es bei der Immobilie einen Sanierungsstau, bietet aber dennoch eine gute Bausubstanz und einiges an Potential.

Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Baron Münchhausen sehr bekannt. Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Region selbst, ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 135,00 m², Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen