Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
135000 €391 €/m²
Finanzierung ab 536 €/Monat
6Zimmer
345 m²Fläche
260 m²Grundstück

Wohn- Geschäftshaus in bester Innenstadtlage

Mitten in der Innenstadt, direkt bei dem Münchhausenbrunnen, befindet sich dieses Wohn-Geschäftshaus. Das Erdgeschoß besteht aus zwei Einheiten. Der vordere Bereich hat ca. 58m² und der Zugang ist von der Innenstadt aus. Die andere Einheit mit ca. 52m², hat seinen Zugang von einem Mittelweg aus. In der 1. u. 2. Etage befinden sich je eine 3 Zimmer Wohnung. Insgesamt gibt es bei der Immobilie einen Sanierungsstau, bietet aber dennoch eine gute Bausubstanz und einiges an Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
135000 €
391,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
391,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
435 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
549
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 135,00 m², Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM Immobilien
MM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Große Straße 55, 37619 Bodenwerder
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Manuel MaciewskiDein Kontakt
Online-ID: 2gcug54
Referenznummer: 372624
MM Immobilien
Herr Manuel Maciewski
MM Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen