Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 135.000 € 6 Zimmer 345 m²<br/>Fläche 260 m²<br/>Grundstück Bodenwerder Bodenwerder 37619

Monat
6Zimmer
345 m²Fläche
260 m²Grundstück

Herr Manuel Maciewski

MM Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohn- Geschäftshaus in bester Innenstadtlage

Mitten in der Innenstadt, direkt bei dem Münchhausenbrunnen, befindet sich dieses Wohn-Geschäftshaus. Das Erdgeschoß besteht aus zwei Einheiten. Der vordere Bereich hat ca. 58m² und der Zugang ist von der Innenstadt aus. Die andere Einheit mit ca. 52m², hat seinen Zugang von einem Mittelweg aus. In der 1. u. 2. Etage befinden sich je eine 3 Zimmer Wohnung. Insgesamt gibt es bei der Immobilie einen Sanierungsstau, bietet aber dennoch eine gute Bausubstanz und einiges an Potential.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bodenwerder, Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Baron Münchhausen sehr bekannt. Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Region selbst, ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

135000 €

391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.126 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 135,00 m², Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Straße 55, 37619 Bodenwerder

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Manuel MaciewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcug54

Referenznummer: 372624