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Lagerhalle zur Miete
2760 €Nettomiete zzgl. NK
552 m²Lagerfläche

Troisdorf | Funktional | zentral gelegene Gewerbehalle | Büro | Rolltor

Die Gewerbehalle mit Büro- und Sozialräumen hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 552m². Die Lager- und Produktionsfläche beträgt 312,00m² und die Bürofläche auf 2 Ebenen beträgt 240,00m².

Sie verfügt über 6 Büroräume, 2 Küchen und vier Toiletten (geschlechtlich getrennt) sowie Heizung.

Die Andienung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor.

Die Torbedienung erfolgt über Handkettenzug einseitig innen montiert zur manuellen Torbetätigung. Neben den Rolltoren befinden sich je eine Zugangstür bzw. die Eingangstür zur Halle sowie große Fensterelemente.

Der Kaltmietpreis beträgt 2.760,00€ zzgl. 552,00€ Betriebskosten zzgl. 35,00€/Stellplatz.
Sonstiges:
Folgende Nutzungen, der von uns angebotenen Gewerbeflächen, sind zur Anmietung ausgeschlossen:
Vergnügungsparks, Spielstätten, Veranstaltungsservice, Versammlungsstätten, Kfz-Aufbereitungen.
Zu den vorgenannten jeweiligen Mietpreisen, den Stellplätzen sowie den Nebenkosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen.

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

Für dieses Gebäude liegt noch kein Energieausweis vor; dieser wird zur Zeit erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: Parkhaus
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2760 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
552 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
3,57 MM Brutto inkl. MwSt.
Kaution
3MM Brutto (im Regelfall)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Godesberger Str. 12, 53842 Troisdorf
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Partnerschaft
Frau Diana Schmitz-Mertens
Frau Diana Schmitz-MertensDein Kontakt
Online-ID: 2hspp5r
Referenznummer: G-1407-52
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Frau Diana Schmitz-Mertens
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen