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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2782.8 €Nettomiete zzgl. NK
139,1 m²Bürofläche

Provisionsfrei: Vielseitige Gewerbefläche in Top-Lage Prenzlauer Berg - Perfekt für Ihr Business!

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im Herzen von Prenzlauer Berg! Diese vielseitige Immobilie bietet die perfekte Bühne für Ihr Geschäft in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Die Lage in der Greifswalder Straße beschert Ihnen eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine belebte Nachbarschaft mit Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten.

Die Räume im Erdgeschoss umfassen:

Raum 1: Ein großzügiger Hauptbereich, der sich ideal für Büros oder Praxen eignet. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten eine attraktive Präsentationsfläche.

Raum 2 bis 4: Flexible Räumlichkeiten, die sich als Besprechungszimmer, Einzelbüros oder für Dienstleistungen wie Therapien anbieten.

Raum 5: Eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich gut für kreative Arbeitsumgebungen oder als Breakout-Room eignet.

Raum 6 im Seitenflügel: Perfekt als Lager, vom Hauptbereich räumlich getrennt.

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur Raum für Ihre geschäftlichen Visionen, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die Sie und Ihre Kunden begeistern wird.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.
Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1870
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2782.8 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
276 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.176,40 €

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf "Antworten" gehen, führt.


Haftungsbeschränkung: Bei der Erstellung von Grundrissen (und ggfs. .dwg-Dateien) wird aus Aufwandsgründen ein vereinfachtes Verfahren angewendet. Das bedeutet, dass gegebenenfalls nicht alle Details eines Objektes in den Grundriss aufgenommen werden und zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort daher Differenzen bestehen können. Sollten zwischen Grundriss und tatsächlicher Fläche vor Ort Differenzen bestehen, so entsteht dadurch keine Möglichkeit einer Haftung. In jedem Fall ist eine vor-Ort-Prüfung durch den Mietinteressenten oder seiner Planer selbst anzuraten.
Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft BerlinGewerblicher Anbieter
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin
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Partnerschaft
Frau ViethDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4z758
Referenznummer: 1000/00222/0101/4001
Frau Vieth
Gewobag Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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