Ladenfläche zur Miete
4998 €Nettomiete zzgl. NK
104 m²Verkaufsfläche
Kreuzplatz 7, Innenstadt, Gießen (35390)

Gewerblicher Anbieter

Claus R. Menges GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4998 €

Provision für Mieter

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

9.996,00

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Erdgeschoss

1 A Lage: Helle, großzügige Ladenfläche direkt in der Fußgängerzone

Eine bessere Lage gibt es für Ihr Ladengeschäft in Gießen nicht: Eingebettet in historische Fassaden bummeln täglich zahlreiche Menschen durch Mittelhessens Einkaufsmeile Nr.1. Jedes Jahr besuchen rund 11.500.000 Menschen den Seltersweg.

Die schöne Einkaufsstraße mit den vielen Geschäften und Cafés lädt zum Shoppen und Flanieren ein und ist dank der Aktivitäten und des Einsatzes des BID Seltersweg sehr gepflegt und fortschrittlich. Der Seltersweg, auch Boulevard der Marken genannt, und seine belebten Nebenstraßen sind seit jeher für eine große und ansprechend präsentierte Angebotsvielfalt bekannt. Hier herrscht niemals Stillstand.
(Quelle: www.seltersweg.de).

Am Kreuzplatz 7, in der Nähe des Kugelbrunnens, wird nun eine großzügige Ladenfläche mit ca. 104 m² frei. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten auf der Flaniermeile.
Die Einheit bietet einen ca. 85 m² großen Verkaufsraum mit großer Fensterfront. Dadurch ist das Ladengeschäft sehr schön hell.

Hinter der Verkaufsfläche befinden sich ein Lagerraum sowie ein WC.

Ein ca. 30 m² großer Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Die Nebenkostenvorrauszahlung wird nach Absprache individuell festgelegt.

Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.©Claus R. Menges GmbH

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

1A-Lage 1 A Lage in Gießen, direkt in der Fußgängerzone.

Gießen ist der wichtigste Einzelhandelsstandort der Region Mittelhessen und gilt nicht umsonst als eine der bedeutendsten und attraktivsten Einkaufsstädte in Deutschland.

Die angebotene Gewerbefläche liegt sehr zentral mitten in der Stadt, Laufkundschaft ist dank Seltersweg, der Nähe zum City Center und den schönen Seitengassen vorhanden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, denn der Busbahnhof ist unweit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man, egal ob über die Frankfurter Straße oder in Richtung Heuchelheim, schnell zu den verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings.

Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende, junge und lebendige Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Stockwerk EG Baujahr 1949 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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