Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 401,6 m²<br/>Bürofläche ab 401,6 m²<br/>Teilbarkeit Freie-Vogel-Str. 391-393 Schüren-Neu Dortmund 44269

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
401,6 m²Bürofläche
ab 401,6 m²Teilbarkeit

Herr Niklas Klein

CUBION Immobilien AG

Exklusive Mietflächen im ADAC-Center!

Es handelt sich hier um ein attraktives Bürogebäude aus dem Jahre 2004. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und flexibel aufteilbar.

Folgende Flächen sind momentan vakant:

Nr. 391
2. OG Nordspange: ca. 267 m²
2. OG Mittelteil: ca. 752 m²

Nr. 393
4. OG Nordspange: ca. 401 m²

Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage sowie vor dem Gebäude zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Freie-Vogel-Str. 391-393, Schüren-Neu, Dortmund (44269)

Der hochattraktive Business-Standort Stadtkrone Ost ist ab 1997 auf dem ehemaligen Kasernenareal der britischen Rheinarmee direkt an der B1 entstanden. Im Jahr 2006 wurde das Areal um das angrenzende Gelände der ehemaligen Maschinenfabrik Schade erweitert. Bis heute hat sich das Areal rasant entwickelt, sodass das letzte freie Gewerbegrundstück inzwischen verkauft wurde und der Bau im Jahr 2022 beginnt.
Die Anbindung an die B1, die umliegenden Autobahnen sowie öffentliche Verkehrsmittel ist jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Stadtkrone Ost über diverse gastronomische Angebote in fußläufiger Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

2.5 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, ab 5 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Akazienallee 65, 45478 Mülheim

Partnerschaft

Herr Niklas KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elfq5k

Referenznummer: 1141/G2/E5