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Landessparkasse zu Oldenburg
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Einfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 7 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Dinklage 49413
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Einfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 7 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Dinklage 49413
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Einfamilienhaus zum Kauf
348000 €1.561 €/m²
Finanzierung ab 1442 €/Monat
7Zimmer
223 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Holger Ening
Landessparkasse zu Oldenburg

Ruhig und zentral gelegenes Wohnhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 223 m². Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1952 erstellt und in 1976 erweitert. Im Jahr 2007 wurde erneut eine Erweiterung in Form eines geräumigen Wintergartens vorgenommen.
Die gepflegte Immobilie wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. So wurde z. B. in 2012 das Badezimmer im Dachgeschoss und in 2019 das Gästebad im Erdgeschoss saniert. Mit nur geringem Aufwand ist die Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus möglich.
Das absolute Highlight ist der aufwendig angelegte und gepflegte Garten mit Schwimmteichanlage. Ob im Schatten des Rosenbogens oder auf der südlich ausgerichteten Sonnenterrasse findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Kleine Stege und liebevoll ausgesuchte und teils seltene Pflanzen machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Lage

Dinklage (49413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dinklage ist eine Stadt westlich der Bundesautobahn 1 fast auf halber Strecke zwischen Bremen und Osnabrück.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten Lohne und Quakenbrück.
Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Bremen und der Flughafen Münster/Osnabrück.

Dinklage bietet zudem: fünf Kindergärten (incl. 1 Kindergarten mit Integrationsgruppen für körperbehinderte Kinder) Zwei Grundschulen, Förderschule, Oberschule (alle 3 Schulformen), Musikschule und Volkshochschule.

Außerdem finden Sie folgende öffentliche Einrichtungen vor: kath. Bücherei, Freibad, Jugendtreff, Begegnungsstätte, mehrere Sporthallen und Sportplätze sowie einen Bürgerpark
Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Banken Restaurants und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
348000 €
1.560,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.560,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
970 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Ening
Herr Holger EningDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2dq2w5z
Referenznummer: 29873
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