Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.099.900 € 23 Zimmer 737 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Bad Freienwalde Bad Freienwalde (Oder) 16259

Monat
23Zimmer
737 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

Herr Eckehardt Rudlof

Rudlof Grundstückshandel & Immobilien

8 WE im Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1904 massiv, auf Vollkeller mit Gewölbekellerdecke, mit 39 cm Wandstärke als Stadthaus errichtet und in den 1990 - er Jahren komplett modernisiert, das Dach gedämmt und ausgebaut, alle Leitungen erneuert und in 9 Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. 8 Wohnungseinheiten stehen hier zum Verkauf! Auf dem Dachbefindet sich eine vermietete Photovoltaikanlage. Der Mietvertrag endet 2031 und die Anlage geht dann auf den Eigentümer über. Raumaufteilung 3 x 4 - Raum Wohnungen, 3 x 3 Zimmer - Wohnungen und 2 x 1 - Raum Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bad Freienwalde, Bad Freienwalde (Oder) (16259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Innenstadtlage von Bad Freienwalde. Die Regionalbahn, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung zwischen 2 - 15 Minuten. Die Kurstadt Bad Freienwalde liegt nördlich von Berlin am Rand des Oderbruchs und hat ca. 13 000 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1099900 €

1.356 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer vom Käufer!

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Rudlof Grundstückshandel & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Dam-Str. 25, 15345 Eggersdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eckehardt RudlofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg8u5c

Referenznummer: H-2024-158