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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
650000 €3.591 €/m²
Finanzierung ab 2469 €/Monat
7Zimmer
181 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

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Privat von Verkäufer
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Top Lage: Stadthaus mit Potenzial

Das um 1900 gebaute typische Deggendorfer Stadthaus verfügt über 3 Ebenen mit großem Dachgeschoss. Im UG befinden sich ein zur Strasse orientiertes Zimmer mit 2 Zugängen, 2 Kellerräume, die Haustechnik (Gaszentralheizung + Warmwasser), Zugang zum Garten und durchgängigem Flur. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung (2 Zugänge über Treppenhaus) mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon zur Gartenseite. Das 2. OG verfügt über ein Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer davon eines mit Kachelofen, Bad und Küche (inkl. Holzofen), separatem Vorratsraum und Balkon zur Gartenseite. Im DG (nicht ausgebaut) befindet sich ein Zimmer mit Fenster. Das 1. und 2. Geschoss sind zusätzlich über einen Treppenlift vom EG aus erreichbar. Jede Ebene hat eine Fläche von 139qm.
Über den an der rückwärtigen Seite sich befindlichem Garten gelangt man zur Garage über der sich ein ebenso großer Lagerraum (mit Fenster) befindet der über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
3.591,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.591,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.909 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.501
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund der Größe und Raumaufteilung wäre eine Verwendung als Wohn- und Geschäftshaus möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 417,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von VerkäuferDein Kontakt
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Online-ID: 2hllg5q
Referenznummer: 327589
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