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Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.307 €/m²
Finanzierung ab 2199 €/Monat
8Zimmer
238 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück

Großzügiges Zweifamilienwohnhaus - auch für Kapitalanleger!

Sie suchen ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage? Wir haben genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie wurde 1994 in Ronneburg-Hüttengesäß auf einem ca. 556 m² großen Grundstück errichtet. Die familienfreundliche und ruhige Wohngegend wird Sie begeistern.

Auf insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit können Sie sich auf ca. 128 m² im Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Erdgeschoss bietet mit 4-5 Zimmern, einer Terrasse mit Gartenzugang, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie einem weiteren Duschbad einen großzügigen Grundriss und helle Wohnräume.

Im Dachgeschoss fühlen sich Ihre Mieter auf ca. 110 m² wohl. Sie erzielen eine Kaltmiete in Höhe von 600 € p.m. (gültiger Mietvertrag seit 14 Jahren). Es ist ebenfalls ansprechend geschnitten und bietet Ihren derzeitigen Mietern einen tollen Wohnkomfort. In 4 Zimmern, einer Küche und zwei Tageslichtbädern (eines mit Dusche, eines mit Wanne) lässt es sich wunderbar wohnen. Der Balkon komplettiert das Angebot.

Genießen Sie vor allem an den schönen Tagen Ihren Garten. Egal ob als Nutzgarten, mit Spielturm oder Pool - Ihre Ideen dürfen hier in Umsetzung gebracht werden. Die überdachte Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit ein trockenes Plätzchen zum Pause machen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Diverse Abstellflächen, die Heizungsanlage inkl. Öl-Tanks sowie ein Hauswirtschaftsraum finden hier Ihren Platz.

Insgesamt stehen Ihnen auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung, 3 im Freien und 1 in der Garage.

Ihr Interesse wurde geweckt? Melden Sie sich gerne noch heute bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.306,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.306,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.411 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.254
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter
Ringstraße 28, 63505 Langenselbold
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Partnerschaft
Herr Michael Lik
Herr Michael LikDein Kontakt
Online-ID: 2hqru5p
Referenznummer: 38696
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
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Herr Michael Lik
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Bewertung: 4 von 5 Sternen