Wohnung zum Kauf 141.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Berghäuser Grafenwiesen 93479

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Maximilian Klingseis Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

ERSTBEZUG - PERFEKTE LAGE - SOFORT

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne, frisch renovierte und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung suchen. Die idyllische Lage und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause - ein Ort, an dem Sie den Erstbezug in vollen Zügen genießen und Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen können.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2019 vollständig generalsaniert und vermittelt ein modernes, frisches Wohnambiente. Das Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung - perfekt zum Entspannen.

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage oder weitere Stellplätze zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grafenwiesen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 1.470 Einwohnern, gehört zum Bündnis "Kötztinger Land". Die Region bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot: Die malerische Landschaft entlang des Flusses Regen lädt zu Kanu- und Fahrradtouren ein oder zu entspannten Spaziergängen. Fernwanderwege wie der Jakobsweg führen ebenso durch den Ort wie charmante lokale Wanderwege. Attraktive Freizeitangebote in Grafenwiesen umfassen das Familienfreibad, den Greifvogelpark und das Zündholzmuseum. In den benachbarten Gemeinden finden Sie weitere Highlights wie das Blaibacher Konzerthaus und Freilichtspiele. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Montessori-Schule; die Schule befindet sich in der nahegelegenen Gemeinde Hohenwarth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

141000 €

2.473,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

723 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.688 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: 0160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Maximilian Klingseis Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4nb5l

Referenznummer: VIT-MK0106