Bürofläche zur Miete 3.500 € 4 Zimmer 260,9 m²<br/>Bürofläche ab 57 m²<br/>Teilbarkeit Kösching Kösching 85092

Bürofläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
260,9 m²Bürofläche
ab 57 m²Teilbarkeit

Frau Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige Büroräume im Gewerbegebiet Kösching

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im EG (Besprechung) und 1. OG (3 Büroräume) eines 2016 erbauten Geschäftsgebäudes. Foyer, Aufenthaltsraum mit Einbauküche und WCs werden gemeinschaftlich genutzt (ca. 380 m²). Die exklusiv nutzbare Bürofläche hat 260,88 m². Die Büroräume können auch einzeln angemietet werden.

Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, einem extra klimatisierten Serverraum, Bodenkanälen, einem BUS-System und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.

Zur Bürofläche gehören 8 Freiflächenstellplätze à 22,50 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kösching, Kösching (85092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2016
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

720 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

22.5 €

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Kaution

7.000,00 2 MM

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze, Miete je: 22,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 640,88 m², Gesamtfläche: 640,88 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zieglmeier Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehl652

Referenznummer: vmg691