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Wohnung zum Kauf
280000 €5.490 €/m²
Finanzierung ab 1122 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Modernes Apartment am Wasser in Waren (Müritz)

Im malerischen Land der tausend Seen, im Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, befindet sich dieses exklusive Apartment in einem 2018 erbauten Gesamtprojekt, direkt am Wasser in Waren (Müritz). Die ca. 48 qm große Wohnung ist modern und komfortabel eingerichtet und wurde im Rahmen eines einheitlichen Designkonzepts hochwertig möbliert und ausgestattet. Sie bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einer Schlafcouch, einem separaten Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Ein großzügiger Balkon mit Tisch und Stühlen erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und gewährt einen hervorragenden Blick auf die Feisneck. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine helle, freundliche Farbgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Bei der Einrichtung wurde besonderer Wert auf Design, Stil und Benutzerfreundlichkeit gelegt. Der der Wohnung zugeordnete Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was eine seniorengerechte Nutzung ermöglicht. Das gesamte Areal wird als Apartmentanlage mit Hotelservicecharakter geführt und bietet den Eigentümern sowie Gästen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna und Außenschwimmbad. Das Restaurant der Anlage lädt mit verschiedenen Konzept-Events und einem wunderschönen Blick auf die Müritz zum Verweilen ein. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Netto-Kaufpreis im Rahmen einer touristischen Vermarktung und umfasst sowohl die Einrichtung als auch den Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieninvestoren, die von der professionellen Vermietung profitieren und gleichzeitig eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Diese Nutzung wird vertraglich geregelt. Das Resort wird von einer Betreibergesellschaft im Rahmen einer exklusiven Vermarktung gemanagt, die auch die Betreuung der Gäste und Eigentümer übernimmt. Eine Marina mit 65 Liegeplätzen vor der Anlage rundet das Gesamtangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018

Preise

Kaufpreis
280000 €
5.490,20 €/m²
Provision für Käufer
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4.992 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.151
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbHGewerblicher Anbieter
Lange Straße 9, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Engel & Völkers Waren an der MüritzDein Kontakt
Online-ID: 2hlar5r
Referenznummer: I-00YZLE-W-02XYOK
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Engel & Völkers Waren an der Müritz
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen