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Gastronomie/Hotel zur Miete · provisionsfrei
135 m²Gastrofläche

!! Sportheim-Gaststätte mit Betreiberwohnung bei einem Erlanger Traditionsverein mit über 1.100 Mitgliedern ab 1.4. oder nach Vereinbarung !!

Objektbeschreibung Die gut aufgeteilte und gut gehende Sportheim-Gaststätte am Klosterwald bietet ein sehr schönes, gediegenes und heimeliges Ambiente im Vereinsheim des TSV Frauenaurach. Der Biergarten bietet viel Freiraum für eine Außenbestuhlung für etwa 75 Gäste, direkt vor der Gaststätte mit Blick auf den A-Platz des Vereins. Das Objekt ist gepflegt und bietet den Gästen einen einladenden Charakter.

Die Gaststätte ist alteingesessen und bekannt. Die jährlichen Großveranstaltungen - wie Weihnachtsfeiern, Jahreshauptversammlungen, Fasching und Schafkopfrennen - bieten sehr gute Bewirtunggrundlagen. Die 11 Vereins-Abteilungen mit 1.100 Mitgliedern sowie auch externe Vereine, wie der Fischereiverein, sichern Ihnen genügend Stammkunden mit ausreichend Umsatzpotential.

Regelmäßiger Trainings- und Spielbetrieb auf den Fußball- und Tennisplätzen sowie in der angrenzenden Gymnastikhalle - mit Tischtennis, Tanzen und Kickboxen - der Herren-, Damen- und Jugendmannschaften, sowie gesellige Abende der einzelnen Abteilungen sind gute Bewirtungsmöglichkeiten. Laden Sie die Mitglieder doch gerne zum Kennenlernen ein - sie werden es Ihnen sicherlich danken.

Ein Konzept mit fränkischer und griechischer sowie mit teilweise polnischer Küche funktioniert(e) und könnte auch künftig ertragreich sein. Natürlich kommen auch andere Konzepte - auch für die Sportler - in Betracht. Lassen Sie uns über Ihre Vorstellungen sprechen.

Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt und vom Eigentümer beim Energieberater angefordert!

Zu der Gaststätte gehört die 3-Zimmer-Betreiberwohnung. Diese Wohnung befindet sich direkt neben der Gaststätte. Raumaufteilung Neben dem großen, freundlich und hell eingerichtetem Gastraum mit Bartresen kann ein kleiner Nebenraum für kleinere Veranstaltungen abgetrennt werden. Viele Versammlungen, Geburtstagsfeiern, Aussegnungen, Wohnungseigentümerversammlungen uvm. finden sicherlich nach wie vor hier statt.

Eine komplett eingerichtete Großraumküche in Edelstahl mit neuem Gasherd, neuer Lüftungs- und Abluftanlage, getrennte Kühlräumen für Getränke und Lebensmittel, Abstellräume uvm. sowie modernen getrennte Damen- und Herren-WCs finden Sie hier. Der Biergarten mit etwa 75 möglichen Sitzplätzen wird vielen Gästen dienen und wird im Sommer sehr gerne in Anspruch genommen.

In Absprache mit dem Eigentümer könnten Sie im Einzelfall einen zusätzlichen Veranstaltungssaal anmieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • 1. April 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 1 Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie einfach an: 0177 276 11 81 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Gastronomie/Hotel: Brauereibindung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stiebing Immobilien und Baumanagement GmbH
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Fanny-Hensel-Straße 2, 91056 Erlangen
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Herr Frank Stiebing
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen