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Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.022,73 €/m²
9,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Bad Muskau, Bad Muskau (02953)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Funke Immobilien
Frau Kerstin Funke
Funke Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.022,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Weitere Services

Lage

in zentraler Innenstadtlage

Weitere Informationen

Denkmalgeschütztes Gebäude Das denkmalgeschützte Objekt mit Charme und solider Bausubstanz, bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als reines Wohnhaus mit schönem Wintergarten im 1. OG und sichtgeschützem Vorgarten im EG, Mehrgenerationenhaus, Ferienobjekt, Praxis oder Bürogebäude, Anlageobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen: wurden durchgeführt.

Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
Wärmedämmung umfassend 2000
Modernisierung der Fenster überwiegend 2010
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas,
Wasser, Strom, Abwasser) umfassend 1995
Modernisierung der Heizungsanlage umfassend 1995
Wärmedämmung der Außenwände einfach 1995
Modernisierung von Bädern umfassend 2000
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken

Einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen lässt den Charakter der Räume wieder erstrahlen. Die historischen Innentüren tragen einen wesentlichen Anteil dazu bei.


Wohnflächen ( Angaben des Eigentümers)

EG 3 Raum Wohnung ca. 74,51 qm
1. OG 4 Raum Wohnung ca. 92,51 qm
DG WE 2,5 Raum Wohnung 52,36 qm
Gesamtwohnfläche 219,38 qm

Nutzflächen
Dachbodenboden 34,26 qm ( ggf. Ausbaumöglichkeit)
Keller ca. 90 qm

weitere Informationen Eine Finanzierung ist bei dem eigengenutzen Teil über die Sächsische Aufbaubank derzeit für einen Zinssatz in Höhe von 0,95 % 25 Jahre fest - unter zu prüfenden Voraussetzungen-ggf. möglich.

Besichtigungstermine
Nach Voranmeldung ca. 3 -5 Tage nur mit Makler.

Bitte verwenden Sie auch unser Kontaktformular.

Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines
Sachverständigen Ihrer Wahl.
O.g. Angaben sind absolut vertraulich zu behandeln .
Eine Weitergabe dieser Angaben bzw. des Exposé an Dritte ist
nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers möglich. Andern-
falls entsteht eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Makler.

Weitere Kaufnebenkosten: Maklergebühr Käuferanteil 3, 57 % , Grunderwerbsteuer 5,5 % , Notarkosten ca. 1 - 2 %, Grundbuchkosten ca. 0,5 %, Finanzierungsgebühren Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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1.022,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
485 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.424 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Funke Immobilien
Funke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 34, 02953 Bad Muskau
Frau Kerstin FunkeDein Kontakt
Online-ID: 2dyjj5t
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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