Mehrfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 9,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Muskau Bad Muskau 02953

Monat
9,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kerstin Funke

Funke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Muskau, Bad Muskau (02953)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

in zentraler Innenstadtlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.022,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzl. MwSt.

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1.022,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

482 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.410 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Denkmalgeschütztes Gebäude Das denkmalgeschützte Objekt mit Charme und solider Bausubstanz, bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als reines Wohnhaus mit schönem Wintergarten im 1. OG und sichtgeschützem Vorgarten im EG, Mehrgenerationenhaus, Ferienobjekt, Praxis oder Bürogebäude, Anlageobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen: wurden durchgeführt.

Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
Wärmedämmung umfassend 2000
Modernisierung der Fenster überwiegend 2010
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas,
Wasser, Strom, Abwasser) umfassend 1995
Modernisierung der Heizungsanlage umfassend 1995
Wärmedämmung der Außenwände einfach 1995
Modernisierung von Bädern umfassend 2000
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken

Einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen lässt den Charakter der Räume wieder erstrahlen. Die historischen Innentüren tragen einen wesentlichen Anteil dazu bei.

Wohnflächen ( Angaben des Eigentümers)

EG 3 Raum Wohnung ca. 74,51 qm
1. OG 4 Raum Wohnung ca. 92,51 qm
DG WE 2,5 Raum Wohnung 52,36 qm
Gesamtwohnfläche 219,38 qm

Nutzflächen
Dachbodenboden 34,26 qm ( ggf. Ausbaumöglichkeit)
Keller ca. 90 qm

weitere Informationen Eine Finanzierung ist bei dem eigengenutzen Teil über die Sächsische Aufbaubank derzeit für einen Zinssatz in Höhe von 0,95 % 25 Jahre fest - unter zu prüfenden Voraussetzungen-ggf. möglich.

Besichtigungstermine
Nach Voranmeldung ca. 3 -5 Tage nur mit Makler.

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Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie empfehlen wir das Hinzuziehen eines
Sachverständigen Ihrer Wahl.
O.g. Angaben sind absolut vertraulich zu behandeln .
Eine Weitergabe dieser Angaben bzw. des Exposé an Dritte ist
nur mit vorheriger Zustimmung des Maklers möglich. Andern-
falls entsteht eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Makler.

Weitere Kaufnebenkosten: Maklergebühr Käuferanteil 3, 57 % , Grunderwerbsteuer 5,5 % , Notarkosten ca. 1 - 2 %, Grundbuchkosten ca. 0,5 %, Finanzierungsgebühren Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Funke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 34, 02953 Bad Muskau

Frau Kerstin FunkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dyjj5t