Haus zum Kauf

389000 €389.000 €2.431 €/m²

Finanzierung ab 1612 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

2.839 m²Grundstück

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Heede, Heede (26892)

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Dieser Resthof ist, in massive Bauweise, ursprünglich gebaut worden im Jahr 1964 auf einem ca. 2.839m² großes Grundstück.

Dieses Grundstück ist teilbar, wodurch ein extra Bauplatz entstehen könnte.

Die immobilie ist großzügig von der Wohn- und Nutzfläche und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, da das Nebengebäude über ein Gewerbearlaubnis verfügt. Zudem ist noch eine Stallung vorhanden, wodurch eine Pferde-/Ponyhaltung möglich ist.

Das Wohnhaus wird momentan von einem 3 Generationen Haushalt bewohnt.
Die Aufteilung beschreiben wir Ihnen hierunten.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Flur;
- Schlafzimmer;
- Esszimmer/Partyraum/zweites Schlafzimmer;
- Gäste WC;
- Badezimmer (behindertengerecht);
- Küche;
- Wohnzimmer mit Kamin.

Im Obergeschoss:
- Flur;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Kinderzimmer;
- zweites Kinderzimmer (evtl. zweiter Küche, die Anschlüsse sind vorhanden).

Es gibt eine überdachte Terrasse mit Blick in dem garten. Der Garten bietet viel Platz und ist uneinsehbar, bietet Möglichkeiten zur individuelle Gestaltung. Die Auffahrt zu dem Nebengebäuden ist gepflastert und mit einem großen Tor versehen. In dem Nebengebäude mit Gewerbezulassung gibt es viele Möglichkeiten.

Zuletzt gibt es momentan für die Pferde ein Paddock.

Das gesamte Anwesen macht ein solider Eindruck, muss altersbedingt auch renoviert werden.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Sonstiges Freitext
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises: (in Vorbereitung)
Gültig bis:
Erstellt am:
Energieverbrauch:
Energielabel:
Typ:

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung