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J & K Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
2590000 €8.817 €/m²
Finanzierung ab 10283 €/Monat
8Zimmer
293,8 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

J & K Immobilien GmbH
Frau Kathrin Kunze
J & K Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Möblierte Luxusvilla aus 2023 - Exklusives Wohnen in Ketsch

Ein absoluter Luxuswohntraum in Form eines freistehenden Einfamilienhauses mit großem Garten und Salzwasser-Swimmingpool in bester Lage in Ketsch.
Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an exklusives sowie energetisch modernes Wohnen und Leben auf höchstem Niveau und wird - als besonderes Highlight - hochwertig ausgestattet und vollmöbliert verkauft.

Auf 600 m² Grundstücksfläche finden Sie hier ein Ihren Wohntraum Deluxe mit 293,76 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss:
Büro: 24,40 m²
Fitness: 32,80 m²
Kino: 16,60 m²
Summe Wohnflächenräume KG 73,80 m²

Erdgeschoss:
Wohnen: 31,40 m²
Terrasse: 27,60 m²
Küche: 32,80 m²
Gäste: 12,00 m²
Garderobe: 5,90 m²
Flur: 12,80 m²
WC: 4,20 m²
Summe Wohnflächenräume EG 126,70 m²

Obergeschoss:
Kind: 1 15,80 m²
Galerie: 14,46 m²
Eltern und Bad: 41,25 m²
WC: 5,90 m²
Kind 2: 15,85 m²
Summe Wohnflächenräume OG 93,26 m²

Tauchen Sie ein in einen virtuellen Rundgang durch Ihre Traumimmobilie:
Über den Eingangsbereich mit Galerie vorbei am Gäste-WC mit separater Dusche zur offen gestalteten Designerküche. Weiter geht es in den ebenfalls offen gehaltenen Wohn- und Essbereich und hinaus auf die wunderschöne Terrasse mit Blick in den Garten. Besonderes Highlights ist hier der 8x4 m große, beleuchtete Salzwasser-Swimmingpool.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine freischwebende Treppe zum Obergeschoss, in welchem sich 2 Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer mit Bad en suite befinden.
Das Untergeschoss ist für viele Ansprüche funktional und vor allem als Wohnraum gestaltet. Durch die vielen, optisch sehr schönen Einbauschränke, wurde clever ein klassischer Abstellraum vermieden. Dadurch konnten die Räume wie das wunderschöne Büro, ein vollwertiges Fitness- & ein professioneller Kinoraum sehr großzügig gestaltet werden. Zusätzlich finden sich hier der Wasch- und Heizungsraum.


Zwei Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus

Preise

Kaufpreis
2590000 €
8.816,72 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.816,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.433 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Objekt hat momentan Projektcharakter und befindet sich in einer sehr frühen Phase, bei welcher die Baugenehmigung bereits teilweise vorliegt.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 27,50 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J & K Immobilien GmbH
J & K Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Siemensstraße 18, 68723 Oftersheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin KunzeDein Kontakt
Online-ID: 2hlsu5r
Referenznummer: 69565#I26Ff
J & K Immobilien GmbH
Frau Kathrin Kunze
J & K Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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