Version: 8.6.2Navigation überspringen
Sparkasse Fürth
Sparkasse Fürth

Hotel zum Kauf
39000 €
1Zimmer

Sparkasse Fürth
Sparkasse Fürth
Frau Jessica Pähler
Sparkasse Fürth
MediumRectangleTop

Gewerbeobjekt in Nürnberg

Kapitalanleger aufgepasst - Bestlage für Ihre Investition!

Im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtete Hotelanlage - aktuell Best Western Hotel - direkt am Puls der Stadt Nürnberg gelegen.
Das Gebäude wird laufend instand gehalten. In den letzten Jahren wurde die Lobby, alle Bäder, die Zentralheizung sowie die Aufzugsanlage erneuert. Derzeit ist eine Ausstattung der Hotelzimmer mit Klimageräten in Planung.

Das angebotene Hotel Appartement ist vollmöbliert und liegt im 2. OG. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 19 m².
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016.
Das Gebäude ist seit 2003 langfristig an einen soliden Hotelbetreiber verpachtet. Der Pachtvertrag läuft derzeit bis zum 30.06.2028 und beinhaltet eine Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren, welche in den letzten Jahren immer ausgeübt wurde.
Der monatliche Pachtzinsertrag beläuft sich derzeit auf € 113,65, das Wohngeld liegt bei rund € 31,00 inkl. Rücklagen.

Aufgrund der bestehenden Vermietung sind kurzfristige Besichtigungstermine nach der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich.
Auf Wunsch kann gerne nach vorheriger Absprache mit dem Hotelbetreiber eine Besichtigung terminlich abgestimmt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
39000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
31 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.363,80 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 19,31 m², Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Fürth
Sparkasse FürthGewerblicher Anbieter
Maxstraße 32, 90762 Fürth
partner badge
Partnerschaft
Frau Jessica Pähler
Frau Jessica PählerDein Kontakt
Online-ID: 2hwfn5q
Referenznummer: 1/20/029-029/010544
Sparkasse Fürth
Sparkasse Fürth
Frau Jessica Pähler
Sparkasse Fürth
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop