Wohnung zum Kauf 158.880 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Altenkirchen Altenkirchen (Westerwald) 57610

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Uwe Schumacher

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Tolle Eigentumswohnung in Altenkirchen

Diese von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt in der ersten Etage einer gepflegten, 1976 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage. Für Altenkirchen war dieses Objekt zur Zeit der Erbauung in seiner Architektur eine außergewöhnliche Immobilie.
In bevorzugter Wohnlage, am Ende einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie das Haus, dessen Eingangsbereich etwas unterhalb der Straßenzufahrt liegt, über eine breite Treppe.
Der Blick ins Grüne, sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus den beiden Schlafzimmern vermittelt Ruhe und Erholung. Ein Fußweg führt entlang des Hauses hinab zur Koblenzer Straße, über die fußläufig das Stadtzentrum zu erreichen ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenkirchen, Altenkirchen (Westerwald) (57610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

158880 €

2.118,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

611 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.118,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.736 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 16, 57610 Altenkirchen

Herr Uwe SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h65k5k

Referenznummer: 202501299