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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1179000 €9.992 €/m²
Finanzierung ab 4478 €/Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PURES LEBENSGEFÜHL ZWISCHEN MÜNCHEN UND ALPEN

Auf einem 3.400 qm großen Grundstück an der Seeseitener Str. 4 befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Neubauwohnungen und hauseigener Tiefgarage. Durch die zurückhaltende Farbgebung der vorvergrauten Holzfassade, welche zu einem gleichmäßigen und natürlichen Fassadenbild beiträgt, fügt sich der Baukörper historisch in die umliegende Landschaft ein.

In nachhaltiger Bauweise, unter überwiegender Verwendung natürlicher Materialien, wurde das Anwesen zeitgemäß aus Massivholz errichtet. Als eine der ältesten Bauweisen – nachhaltig und schön – verändert der Holzbau immer noch die moderne Architektur und fasziniert durch die facettenreichen Eigenschaften des nachwachsenden Rohstoffes. Zu der ökologischen Ausrichtung und der klimafreundlichen Bauweise des Gebäudes gehört ein verantwortungsvolles Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Dachbegrünung, zeitgemäßer Holzpelletheizung und einer zukunftsfähigen Ladeinfrastruktur für die E-Mobilität. Für Fahrräder ist auf dem Grundstück ein eigener, abgeschlossener Pavillon vorgesehen. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 50 und 121 qm. Erschlossen werden die Wohnungen sowohl über das helle Treppenhaus, als auch bequem und barrierefrei über einen verglasten Personenaufzug.

Offene Räume, ehrliche Oberflächen aus Holz und raumhohe Fenster geben ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Der durchgängig vertikale Brettermantel fügt sich in das regionaltypische Erscheinungsbild des Voralpenlands perfekt ein. Die Architektur verbindet dabei traditionelle mit moderner Formensprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Oktober 2024
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1179000 €
9.991,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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9.991,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.724 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - provisionsfrei direkt vom Bauherrn
- Besichtigungstermine nach Vereinbarung
- mehr Informationen unter www.mattusch.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mattusch Wohnbaugesellschaft mbH
Mattusch Wohnbaugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Maria-Str. 45, 80639 München
Herr Rainer MattuschDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 288g25t
Mattusch Wohnbaugesellschaft mbH
Herr Rainer Mattusch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen