Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €1.300 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Rotenforter Str. 9, Kayna, Zeitz (06710)

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Dieses solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet mit seiner massiven Bauweise eine gute Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit rund 100 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand eine individuelle Wohnidylle schaffen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe zum Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie den Vorbau, danach den Flur, der als zentraler Knotenpunkt alle Räume des ersten Obergeschosses erschließt und den Zugang sowohl zum Dachgeschoss als auch zum Keller ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet ist, einen kleinen Flur sowie ein Bad.
Das Haus ist komplett unterkellert, die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,15 m. Zwei großzügige Kellerräume bieten genug Fläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager - oder Abstellfläche, Werkstatt, Hauswirtschafts- oder Hobbyraum.
Das ca. 700 m² große leichte Hanggrundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es wurde längere Zeit nicht genutzt und ist daher einfach hergerichtet. Mit ein wenig Kreativität und Engagement lässt sich hier eine grüne Oase schaffen, die zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird. Ob Garten, Terrasse oder Spielbereich - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Gehweg. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet so die perfekte Kombination aus Entspannung und guter Anbindung.

Dieses Haus eignet sich sehr gut für Käufer, die eine solide Bausubstanz schätzen und die Möglichkeit suchen, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit überschaubarem Sanierungsaufwand und der Einplanung verschiedener Schönheitsreparaturen kann hier eine charmante Wohnimmobilie in ruhiger Lage entstehen. Eine gute Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit rund 90 m² Wohnfläche und einem praktischen Grundriss lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand eine individuelle Wohnidylle schaffen.

Rufen Sie gleich noch heute an, und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.

HINWEIS: Die Heizung ist nicht mehr reparabel. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und noch nicht beräumt. Aus diesem Grund stehen zurzeit keine Innenfotos zur Verfügung. Das Beräumen wird derzeit von der Eigentümerin organisiert.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail andy.mueller@veb.immobilien bzw. telefonisch unter 0365-20216570. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1990