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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1500000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 5988 €/Monat
22Zimmer
597 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

9 Parteienhaus als Kapitalanlage mit Potenzial

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 9-Parteienhaus mit Vollkeller und Außenstellplätzen. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich je zwei 3 Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse bzw. Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich drei 2 Zimmerwohnung.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. In der Küche, Flur und im Bad sind helle Fliesen verlegt.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner im Keller, 1 Kellerraum und ein Außenstellplatz für PKW. Die Wohnungen sind Raufaser weiß gestrichen.
Die durchschnittliche Miete pro m² liegt derzeit bei 8,40 €.
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Raumaufteilung 2 und 3 Zimmerwohnung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 9 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1500000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom notariellen Kaufpreis (einschließlich 19 % MwSt.)

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x-fache Miete
23,70
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.788 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
6.134
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klee GmbH
Klee GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Hamacher-Platz 10, 53840 Troisdorf
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Team Klee GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2hneu5q
Referenznummer: VK25-3
Klee GmbH
Team Klee GmbH
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