Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 220.550 m²<br/>Grundstück Hanshagen 17509

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
220.550 m²Grundstück

Herr Sven Hasl

sh- Immobilien Inh. Sven Hasl

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ehemalige NVA Liegenschaft, Preis auf Anfrage !

Im Karbower Wald, östlich von Hanshagen befindet sich die ehemalige NVA Liegenschaft mit verschiedenen Lagerhallen, Bunkern und Werkstattgebäuden. Die Bunker haben eine Größe von 180- 220 m².
Diese befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im August 2023 wurde ein neues Schiebetor installiert.

Derzeit ist ein großer Teil vermietet mit monatlichen Einnahmen von 4135 €. Auf drei Dächern befinden sich Solaranlagen, ( Neubau) die mit verkauft werden sollen. Die Verträge haben noch eine Laufzeit bis 2028.

Die Mieteinnahmen für die Solaranlage von EDIS belaufen sich monatlich auf :
März 2022 6578,39 €
April 2022 7612,00 €
Mai 8457,34 €
Juni 8763,45 €
Juli 8816,23 €
August 7564,28 €

Ein Wald mit hauptsächlich Nadelhölzern gehört dazu. Die regelmäßige Aufforstung ist erfolgt.

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Lage

Hanshagen (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Land- / Forstwirtschaft befindet sich in Hanshagen, einer ruhigen und ländlichen Gegend in Deutschland. Umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Feldern bietet dieser Ort eine Umgebung fernab des städtischen Trubels. Der Waldweg 20 liegt in einer Gewerbelage, was potenzielle Investitionsmöglichkeiten für Landwirte und Forstbesitzer bietet.

Die Gemeinde Hanshagen liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Greifswald und ca. 25 Kilometer nordwestlich von Anklam an der Bundesstraße 109. Umliegende Gemeinden sind Weitenhagen, Groß Kiesow, Wrangelsburg, Neu Boltenhagen und Kemnitz.

Durch die Gemeinde fließt der nach ihr benannte Hanshäger Bach.

Die Region, in der sich die Liegenschaft befindet, zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre natürliche Schönheit aus. Von weiten Feldern und idyllischen Wäldern bis hin zu malerischen Flüssen und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Mit einer reichen Geschichte und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über, ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Preise

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Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Flächenberechnung erstellt.

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Anklamer Straße 89, 17489 Greifswald

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