Version: 7.3.0Navigation überspringen
Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
470000 €4.280,90 €/m²
3,5Zimmer
109,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schemmerhofen, Schemmerhofen (88433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH
Herr Felix Schöffmann
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
470000 €
4.280,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
330.84 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Idealer Grundriss! 3,5-Zimmer Eigentumswohnung zum Erstbezug in Schemmerhofen

Willkommen daheim! Diese herrliche Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Schemmerhofen wird Sie begeistern.

Perfekt geschnitten und zeitlos elegant: Dieses Neubauprojekt eines erstklassigen, regionalen Bauträgers ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt!

Bei der Erstellung dieser einmaligen, sehr gefragten Wohnanlage hat der Bauträger großen Wert auf die Zusammenarbeit mit örtlichen und renommierten Handwerksbetrieben gelegt.

Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design konzipiert, erwartet Sie hier ein Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

In einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage sind hier insgesamt 6 Eigentumswohnungen entstanden.

Nicht nur Eigennutzer kommen bei dieser Wohngelegenheit voll auf Ihre Kosten - auch Kapitalanleger, die sich angenehmen Komfort oder eine nachhaltige Investition wünschen, können von diesem Immobilienangebot absolut profitieren.

Die Ihnen hier angebotene, großzügige Erdgeschosswohnung umfasst 3,5 lichtdurchflutete Zimmer auf 109,79 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein freundlicher Flur willkommen, der mit der passenden Einrichtung und einer praktischen Garderobe zur warmherzigen Atmosphäre dieses Wohlfühlorts beitragen kann.

Angrenzend erwartet Sie das sonnenverwöhnte Wohn- und Esszimmer, das zweifellos als Herzstück dieser Immobilie bezeichnet werden kann.

Eine Sofalandschaft und ein Esszimmertisch für die ganze Familie, finden hier ganz sicher Ihren optimalen Platz.

Für das perfekte Kochvergnügen darf sich der neue Eigentümer selbst mit seiner Einbauküche verwirklichen.

Große Fensterfronten lassen den Raum hell erstrahlen und bieten dank einer wunderbaren Aussicht in Ihren eigenen, schönen Gartenanteil ein äußerst angenehmes Wohnambiente.

Vom hieraus gelangen Sie direkt zur südlich ausgerichteten und teils überdachten Sonnenterrasse, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel bietet.

Ob an milden Abenden oder bei strahlendem Sonnenschein - die Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht viele einzigartige und gemütliche Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Vervollständigt wird der Wohnbereich durch zwei ideal geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer, welche äußerst gut möblierbar sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie diese ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein.

Der äußerst praktische Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Vorräte und dient als Stauraum für sämtliche Hausgeräte.

Über den Flur erwartet Sie das innenliegende Badezimmer - ein eleganter Rückzugsort, der durch seine makellose Ausstattung und sein ansprechendes Design besticht und durch seine schlichte Eleganz Bestand hat.

Eine großzügige ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und der praktische Waschmaschinenanschluss sind hier selbstverständlich.

Abgerundet wird der sanitäre Bereich durch eine praktische Gäste-Toilette, die ebenso wie das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet wurde.

Zu diesem außergewöhnlichen Angebot erwartet Sie noch ein im Kaufpreis inbegriffener Kfz-Außenstellplatz (7.500,00 €), ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, sowie ein Müllraum und eine Fahrradabstellplatz vor dem Haus. Mit dem Carport-Stellplatz (14.000,00 €) erhalten Sie diese schicke Wohnung für gesamt 484.000,00 €.

Sind Sie neugierig geworden? Möchten Sie mehr über diese Eigentumswohnung erfahren oder sie persönlich besichtigen?

Wir laden Sie herzlich zu einem Gespräch oder einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Wohnhaus mit der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Schemmerhofen.

Schemmerhofen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Biberach und liegt in der reizvollen Landschaft Oberschwabens. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wäldern finden Sie hier Ihren optimalen Rückzugsort verbunden mit einer stadtnahen Umgebung.

In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich dieses Wohnhaus aufgrund der Wohnlage auch als perfekten Rückzugsort eignet.

Geografisch gesehen befindet sich Schemmerhofen (ca. 10 km) südwestlich von Biberach an der Riß, einer historischen Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist. Auch von den Städten Laupheim (ca. 15 km) und Ehingen (ca. 17 km) ist die Gemeinde nur wenige Autominuten entfernt.

Über die Bahnhöfe in Laupheim und Biberach sowie über die naheliegende Bundesstraße 30 verfügen Sie über ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg und Friedrichshafen.

Die Gemeinde selbst bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. In Schemmerhofen finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und weiterführende Schulen, Kindergärten, Spielplätze und medizinische Einrichtungen.

Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, und eine Vielzahl von Vereinen steht zur Verfügung.

Insgesamt zeichnet sich Schemmerhofen durch seine attraktive Lage, seine gute Verkehrsanbindung und seine hohe Lebensqualität aus, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.

Weitere Informationen

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**

Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.

**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**

Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.

**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**

Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

**Schnell und flexibel:**

Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.

Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:

>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<

[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7803-02"]Webseite[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,43 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.280,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.787 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.656 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 25/1, 88471 Laupheim
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Schöffmann
Herr Felix SchöffmannDein Kontakt
Online-ID: 2ebz65v
Referenznummer: 7803
Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH
Herr Felix Schöffmann
Scheffold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 585.000 € 5,5 Zimmer 133,4 m² EG Schemmerhofen Schemmerhofen 88433
585.000 €
Wohnung zum Kauf
5,5 Zimmer·133,4 m²·EG
Schemmerhofen, Schemmerhofen (88433)

Scheffold Immobilien GmbH
Scheffold Immobilien GmbH