Bürofläche zur Miete 1.800 € 265 m²<br/>Bürofläche Bönen Bönen 59199

Bürofläche zur Miete
1800 €Nettomiete zzgl. NK
265 m²Bürofläche

Herr Thomas Schlüchter

Immoweb AG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Büroräume, Galerie, Atelier in Bönen zu vermieten "RESERVIERT"

Das Mietobjekt umfasst ein vielseitig nutzbares Bürogebäude mit hellen, modernen und freundlichen Räumlichkeiten. Das offene und lichtdurchflutete Obergeschoss bietet für Sie die Möglichkeiten, eine Galerie, Büroräume und/oder einen Lagerbereich einzurichten.

Aufteilung:
Ebenerdige und barrierefreie Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 140 m2 inkl. Fußbodenheizung.
Das Mietgebäude ist vom Parkplatz aus direkt begehbar und verfügt über drei separate Hauseingangstüren. Durch die große Hauseingangstür (zweiflügelig) gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen die Option bietet einen Empfangsbereich o.ä. einzurichten. Von hier aus erreicht man ebenfalls über eine breite Treppe das offene und hell gestaltete Obergeschoss mit ca. 125 m2.

Wichtige Info:
Ausgeschlossen werden gem. § 1 Abs. 4, 5 und 9 i. V. m. § 8 BauNVO:
- Anlagen für sportliche Zwecke
- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke
- Lebensmitteldiscounter jeglicher Größe sowie Einzelhandels-
betriebe, die für den für den zentralen Versorgungsbereich und die
Nahversorgung negative Auswirkungen haben
- Vergnügungsstätten
- Tankstellen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort!
5 Stellplätze
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Bönen, Bönen (59199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Bönen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A2 (Bönen, Pelkum). Außerdem liegt sie in der unmittelbaren Nähe von vier Autobahnkreuzen, die die bedeutendsten Nord - Süd- und Ost - West - Achsen (A1, A2, A44, A 45 und A 443) miteinander verknüpfen.

Der Wirtschaftsstandort Bönen bietet mittlerweile verschiedene Branchenstrukturen mit Unternehmen aus den Bereichen wie Logistik, Handel, Metall, Biotechnologie, Maschinenbau, Umweltwirtschaft und zählt heute zu den bedeutendsten Arbeitgebern im Kreis Unna.

Entfernungen:
Bahnhof Bönen: ca. 1. Min.
Bahnhof Hamm (ICE-Haltestelle): 1.Haltestelle vom Bahnhof Bönen aus.
Autobahn Kamener Kreuz, Auffahrt Bönen: ca. 7 Min.
Internationaler Flughafen in Dortmund: ca. 20 Min.
Mehrere Lebensmittelläden: ca. 1 Min.
Fußgängerzone Bönen: ca. 1 Min.
Ärzte: ca. 1 Min.
Schulen/ Kindertageseinrichtungen: ca. 1 Min.
Gaststätten/ Schnellimbiss: ca. 2 Min.
Erholungsgebiet (Wald) für Mittagspausen: Fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

1.75 inkl. MwSt.

Kaution

6.900,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, das der Eigentümer einen Staffelmietvertrag als Starthilfe anbietet.

Baujahr: 2019

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: Wärme137,2 kWh/(m²*a)

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Gesamtfläche: 430,00 m², 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchlüchterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8645v

Referenznummer: 6738