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Maisonette zum Kauf
558000 €3.402 €/m²
Finanzierung ab 2220 €/Monat
4Zimmer
164 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hochwertige Maisonettewohnung mit Südbalkonen, Loggia und Teilmeerblick

Letzte Wohneinheit!
In der typisch norddeutschen Kleinstadt Neustadt in Holstein an der Ostsee befindet sich diese schöne und großzügige Wohnung in einem innovativen, energieeffizienten Gebäude mit insgesamt 13 repräsentativen 2 und 4 Raum-Eigentumswohnungen in gehobener Qualität und Ausstattung. Der Ausbaustandard KfW 40 inkl. einer PV-Anlage und der Verzicht auf fossile Brennstoffe entsprecht den aktuellen Anforderungen und sorgt dauerhaft für niedrige Energiekosten.

Der urbane Charme des Mehrfamilienhauses fügt sich ansprechend in die Umgebung ein. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Raumgestaltung punktet der Grundriss auch für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Der Verkäufer legte größten Wert auf einen zeitgemäßen Standard wie z.B. elektrische Außenrollläden in allen Räumen.
Verkauft wird eine die letzte noch verfügbare Wohneinheit in diesem Objekt.
Die 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Teilostseeblick im 2 + 3. OG verfügt über ca. 100 qm reine Wohnfläche im 2 OG. sowie ca. 64 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoß mit einem großen Panoramafenster in Richtung Ostsee, 1 geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, 1 Wannenbad mit Fenster sowie 2 komfortable Balkone mit Südausrichtung, 1 Loggia mit Südwestausrichtung und 1 Abstellraum in der Wohnung sowie 1 Abstellraum im Untergeschoss.
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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
558000 €
3.402,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
je 2 % zzgl. 19 % MwSt. für Käufer und Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
425 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.402,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.272
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.

Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH in Grömitz
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Nutzfläche: 4,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.19, Distanz zur Grundschule: 1.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 74.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nordfinance GmbH
Nordfinance GmbHGewerblicher Anbieter
Rütinger Kornenhof 1, 23743 Grömitz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane HeunDein Kontakt
Online-ID: 2e9tj55
Referenznummer: HH2111218_27
Nordfinance GmbH
Frau Christiane Heun
Nordfinance GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen