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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
420000 €5.791 €/m²
Finanzierung ab 1642 €/Monat
3Zimmer
72,5 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Wiesender
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in guter Lage von Finsing! Top Mieter inklusive!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003 in der Eschenstraße in 85464 Finsing. Die Wohnung besticht durch den durchdachten Schnitt und die sonnige Südterrasse mit eigenem Garten, die zum ruhigen Innenhof des Wohnensembles ausgerichtet ist und die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit einer praktischen Garderobe im Eingangsbereich. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die beide ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. In der Mitte der Wohnung finden Sie das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente.

Rechts vom Flur schließt sich die offene Küche an, die mit einem Essbereich und einem Wohnbereich kombiniert ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und fördert das gesellige Beisammensein.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Waschraum ist zudem Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner vorhanden.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des im Haus liegenden Zugangs zur Tiefgarage, die Ein- und Ausfahrt wird durch ein aus Glas errichtetes Satteldach vor Regen, Schnee und Eisglätte geschützt ist. Der Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 15.000,- €.

Die Wohnung ist seit April 2024 an ein sympathisches, junges Paar vermietet, die auch gerne in der Wohnung bleiben würden. Die Nettomiete beträgt 1.080,- € zzgl. 75,- € für den Tiefgaragenstellplatz und 250,- € für die Nebenkostenvorauszahlung.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Ideal für alle, die eine gute Kapitalanlage in einer charmanten Gemeinde schätzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
5.790,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.790,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.790 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.675
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Gerne senden wir Ihnen ein erweitertes Exposé mit vollständiger, virtueller Tour. Bitte wählen Sie dazu die Kontaktoption auf diesem Internetportal. Im nächsten Schritt erhalten Sie eine Willkommens - Email, bitte folgen Sie den aufgeführten Hinweisen, erst dann erhalte ich Ihre Kontaktdaten und kann Ihnen die 360 Grad-Tour freischalten.

FINANZIERUNG:
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat bzw. eine Finanzierung durch unseren Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Gabriele WiesenderDein Kontakt
Online-ID: 2haz65s
Referenznummer: 44210104-085646
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Wiesender
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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